Futuro Lançamento

Studios e 1 Dormitório

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Studios e 1 Dormitório

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FICHA TÉCNICA

Nurban Vila Buarque

TERRENO

552,43m²

UNIDADES

175

TIPOLOGIA

Studios e 1 Dorm

METRAGEM

14 a 45m²

ANDARES

Térreo + 15 pavimentos

CONSTRUÇÃO

RMR Engenharia

R2V - EMPREENDIMENTO R2V COM UNIDADES HIS-2 e/ou HMP.

Diversas unidades deste empreendimento são designadas como HIS-2 e/ou HMP, sendo necessária a destinação das mesmas conforme abaixo:

I – HIS-2:  unidade destinada ao atendimento de famílias com até 6 (seis) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1 (um) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 9.108,00 (nove mil, cento e oito reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.518,00 (um mil, quinhentos e dezoito reais) de renda per capta mensal

II – HMP: unidade destinada ao atendimento de famílias com até 10 (dez) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, duzentos e setenta e sete reais) de renda per capta mensal.

Os interessados na aquisição das unidades HIS-2 e/ou HMP poderão estar enquadrados ou desenquadrados das rendas publicadas nos decretos acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (“Habite-se”), as unidades classificadas como “HIS-2” e “HMP” deverão  ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN – Banco Central do Brasil.

Se as unidades classificadas como “HIS-2” e/ou “HMP” forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade.

Infomativo conforme as Leis nºs. 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (“legislação vigente”).

R2V - EMPREENDIMENTO R2V COM UNIDADES HIS-2 e/ou HMP.

Diversas unidades deste empreendimento são designadas como HIS-2 e/ou HMP, sendo necessária a destinação das mesmas conforme abaixo:

I – HIS-2:  unidade destinada ao atendimento de famílias com até 6 (seis) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1 (um) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 9.108,00 (nove mil, cento e oito reais) de renda familiar mensal ou até R$ 1.518,00 (um mil, quinhentos e dezoito reais) de renda per capta mensal

II – HMP: unidade destinada ao atendimento de famílias com até 10 (dez) salários-mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, duzentos e setenta e sete reais) de renda per capta mensal.

Os interessados na aquisição das unidades HIS-2 e/ou HMP poderão estar enquadrados ou desenquadrados das rendas publicadas nos decretos acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (“Habite-se”), as unidades classificadas como “HIS-2” e “HMP” deverão  ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN – Banco Central do Brasil.

Se as unidades classificadas como “HIS-2” e/ou “HMP” forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade.

Infomativo conforme as Leis nºs. 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (“legislação vigente”).

Nurban Vila Buarque

Futuro Lançamento

Vila Buarque, aonde tudo acontece!

São Studios e Apartamentos de 1 dormitório a poucos minutos da estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie em uma das regiões centrais mais desejadas para investir ou morar em São Paulo.

Oferecendo mobilidade urbana, ampla rede de comércios e serviços como faculdades e hospitais de ponta, além de uma extensa agenda de cultura e de lazer com eventos, teatros e parques, o bairro se consolida como uma das maiores oportunidades de investimento imobiliário em São Paulo.

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Pronto para o que te espera?

Para morar ou investir, sua melhor opção de apartamentos inteligentes.

O Nurban Vila Buarque oferece uma vida integrada e inteligente dentro e fora de casa.

Com apartamentos projetados para oferecer conforto, privacidade e bem-estar no ritmo acelerado do dia a dia, o condomínio dispõe de áreas de lazer perfeitas para trabalhar, relaxar, aproveitar e dividir momentos especiais.

Conheça as áreas comuns do Nurban Vila Buarque! Sua vida pode ser mais autêntica.

ÁREAS COMUNS

Diferenciais

PLANTAS

Plantas versáteis com espaços funcionais

Construído em um terreno de 552,43², o Nurban Vila Buarque possui 15 andares + térreo com 175 unidades.
STUDIOS
14,36m²
FINAIS 4 AO 10

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
14,36m²
FINAIS 4 AO 10

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
17,71m²
FINAIS 4 A 9

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
17,71m²
FINAIS 4 A 9

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
19,65m²
FINAL 12

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
19,65m²
FINAL 12

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
19,69 m²
FINAL 3

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
19,69 m²
FINAL 3

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS OPÇÃO 1 DORM
24,48 m²
FINAL 2

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS OPÇÃO 1 DORM
24,48 m²
FINAL 2

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
25,87 m²
FINAL 1

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS
25,87 m²
FINAL 1

Ilustração planta humanizada​

GARDEN a partir de
26m²
FINAIS 5 AO 9

Ilustração planta humanizada​

GARDEN a partir de
26m²
FINAIS 5 AO 9

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS COM OPÇÃO 1 DORM
27,92m²
FINAL 11

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS COM OPÇÃO 1 DORM
27,92m²
FINAL 11

Ilustração planta humanizada​

Dr. Cesário Mota Júnior, 542

São Paulo

7 min

Metrô Higienópolis-Mackenzie

5 min

SESC Consolação

8 min

Parque Augusta

VÍDEOS

Conheça o Decorado do Nurban Vila Buarque
Depoimento do arquiteto Cadu Miller
Depoimento da arquiteto Paula Aveiro

Gostou? Vamos conversar!