EM OBRAS

Studios e 1 Dorm. a partir de 24m²

EM OBRAS

Studios e 1 Dorm. a partir de 24m²

Logo Nurban Vila Mariana

FICHA TÉCNICA

Nurban Vila Mariana

TERRENO

379m²

UNIDADES

57 unidades + 1 loja

TIPOLOGIA

Studios

METRAGEM

24m² a 55,02m²

ANDARES

Térreo + 13

EHMP – EMPREENDIMENTO DE HABITAÇÃO DE MERCADO POPULAR.

Diversas unidades deste empreendimento são classificadas como HMP, sendo destinadas a famílias com até 10 (dez) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, duzentos e setenta e sete reais) de renda per capta mensal.

Os interessados na aquisição das unidades HMP poderão estar enquadrados ou desenquadrados da renda acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (“Habite-se”), as unidades classificadas como “HMP” deverão  ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN – Banco Central do Brasil.

Se as unidades classificadas como “HMP” forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade.

Informativo conforme as Leis nºs. 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (“legislação vigente”).

EHMP – EMPREENDIMENTO DE HABITAÇÃO DE MERCADO POPULAR.

Diversas unidades deste empreendimento são classificadas como HMP, sendo destinadas a famílias com até 10 (dez) salários mínimos de renda familiar mensal ou até 1,5 (um e meio) salário-mínimo per capta mensal, conforme valores estabelecidos anualmente por decreto:

DECRETO Nº 64.006, DE 10 DE JANEIRO DE 2025 – até R$ 15.180,00 (quinze mil, cento e oitenta reais) de renda familiar mensal ou até R$ 2.277,00 (dois mil, duzentos e setenta e sete reais) de renda per capta mensal.

Os interessados na aquisição das unidades HMP poderão estar enquadrados ou desenquadrados da renda acima, tendo ciência que, durante o prazo de 10 anos contados da expedição do Certificado de Conclusão da Obra (“Habite-se”), as unidades classificadas como “HMP” deverão  ser destinadas exclusivamente para famílias que se enquadram na respectiva faixa de renda, declarada através de Certidão a ser emitida por entidades supervisionadas pelo BACEN – Banco Central do Brasil.

Se as unidades classificadas como “HMP” forem utilizadas para LOCAÇÃO, o Comprador se responsabiliza em providenciar junto ao Registro de Imóveis competente, a averbação na respectiva Matrícula, declarando tal finalidade.

Informativo conforme as Leis nºs. 16.050/2014 (Plano Diretor Estratégico do Município) e 17.975/2023 (Revisão da Lei nº 16.050/2024), Decreto Municipal nº 63.130/2024 e Portaria SEHAB nº 29/2024 (“legislação vigente”).

Nurban Vila Mariana

EM OBRAS

Uma experiência incrível a 100m do Metrô

No Nurban Vila Mariana, cada detalhe vem para destacar o melhor de São Paulo e de quem faz a cidade acontecer: você.

Por isso mesmo, em um barro que transborda cultura, agito e equilíbrio, o empreendimento posiciona você a 100m do Metrô Vila Mariana.

Lá, você também chega rapidinho aos pontos mais queridos e badalados da região. Dá uma olhada:

Nurban Vila Mariana

EM OBRAS

Uma experiência incrível a 100m do Metrô

No Nurban Vila Mariana, cada detalhe vem para destacar o melhor de São Paulo e de quem faz a cidade acontecer: você.

Por isso mesmo, em um barro que transborda cultura, agito e equilíbrio, o empreendimento posiciona você a 100m do Metrô Vila Mariana.

Lá, você também chega rapidinho aos pontos mais queridos e badalados da região. Dá uma olhada:

Nurban Vila Mariana

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Uma experiência incrível a 100m do Metrô

No Nurban Vila Mariana, cada detalhe vem para destacar o melhor de São Paulo e de quem faz a cidade acontecer: você.

Por isso mesmo, em um barro que transborda cultura, agito e equilíbrio, o empreendimento posiciona você a 100m do Metrô Vila Mariana.

Lá, você também chega rapidinho aos pontos mais queridos e badalados da região. Dá uma olhada:

Ambientes dinâmicos que valorizam o seu estilo.

Áreas comuns para uma vida mais compartilhada

O Nurban Vila Mariana oferece uma vida integrada e inteligente dentro e fora de casa.

Além dos studios e duplex de 24 a 34m², pensados para aliar conforto, privacidade e bem-estar em meio à correria da rotina, o condomínio contará com áreas de lazer ideais para trabalhar, relaxar, curtir e compartilhar a vida.

Tudo isso pelas condições de pagamento que melhor se encaixam na sua realizade.

ÁREAS COMUNS

Diferenciais

PLANTAS

Apartamentos para uma vida mais prática

Construído em um terreno de 379m², o Nurban Vila Mariana possui 13 andares além do Térreo. Suas 63 unidades estão divididas em 8 tipos de plantas.
STUDIOS FINAIS 1, 2 e 3
24 m²
Pavimento 3° ao 10°

Ilustração planta humanizada​

STUDIOS FINAIS 1, 2 e 3
24 m²
Pavimento 3° ao 10°

Ilustração planta humanizada​

STUDIO FINAL 5
29 m²
Pavimento 3° ao 10°

Ilustração planta humanizada​

STUDIO FINAL 5
29 m²
Pavimento 3° ao 10°

Ilustração planta humanizada​

APARTAMENTO 1 DORM.
30 m²
Pavimento 3° ao 10° | Final 6

Ilustração planta humanizada​

APARTAMENTO 1 DORM.
30 m²
Pavimento 3° ao 10° | Final 6

Ilustração planta humanizada​

APARTAMENTO FINAL 4
35 m²
Pavimento 3° ao 10°

Ilustração planta humanizada​

APARTAMENTO FINAL 4
35 m²
Pavimento 3° ao 10°

Ilustração planta humanizada​

DECORADO

Status da obra

Canteiro

100%

Fundação

100%

Estrutura

100%

Acabamentos

98%

Fachada

99%

Áreas Comuns

60%

Fotos da obra

Rua Dona Júlia, 14

Vila Mariana, São Paulo

3 min

Metrô Vila Mariana

6 min

Shopping Metrô Santa Cruz

12 min

Parque Ibirapuera

VÍDEOS

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